Terenuri Corbu Plaja Corbu Constanta
Terenuri Corbu Plaja Corbu,
Oferte Actualizate – FEBRUARIE – Terenurile Au Fost Introduse in INTRAVILAN Prin Elaborare Plan Urbanistic Zonal – PUZ – IN PRIVAT ! …
Pe aceste loturi se pot construi Locuinţe Permanente sau Case de Vacanta, precum si Dotari Complementare Turistice ale acestora, Spatii Cazare in Regim Hotelier, Unitati de Alimentaţie Publica - Turism si Servicii Turistice, fie ca Unica Funcţiune, fie ca Anexe ale Spaţiului de Locuit, Spatii Comerciale, Gradiniţe, Mini Unitati de Alimentaţie Publica, Moteluri, Restaurante, etc, cu condiţia ca acestea sa nu provoace disconfort Funcţiunii Principale sau Zonei Adiacente.
Drumuri de Exploatare Existente = Supralargire la 12 m. latime:
– 7, 00 m Carosabil pentru 2 benzi de circulatie,
– 1, 50 m Trotuare si Spatiu Verde pe Fiecare Parte
– 1, 00 m. pe fiecare parte – Spatiu Rezervat Utilitati – Apa si Curent
Drumuri de Acces interioare Nou Create = 12 m. latime si supralargirea celor existente la 12 m. latime:
– 7, 00 m Carosabil pentru 2 benzi de circulatie,
– 1, 50 m Trotuare si Spatiu Verde pe Fiecare Parte,
– 1, 00 m. pe fiecare parte – Spatiu Rezervat Utilitati – Apa si Curent.
Suprafetele de Teren necesare Supralargirii la 12, m latime a Drumurilor Existente, precum si a Drumurilor Interioare NOU create, Vor fi Cedate de catre Fiecare Proprietar si Trecute in Domeniul Public de de Interes, in conformitate cu Regulamentul de Urbanism Aferent PUZ Privat – APROBAT in baza Legislatiei in Vigoare .
REGLEMENTARI URBANISTICE Conforn RLU – APROBAT :
– ZR 1 = POT Max. 40 – 60% ; CUT. 1, 8; Rh. P+ 2 – 12 m. Inaltime.
– ZR 2 = POT Max. 40% ; CUT. 1, 2; Rh. P+ 2 – 12 m. Inaltime.
– ZR 3 = POT Max. 40% ; CUT. 1, 6; Rh. - P+ 3 – 15 m. Inaltime.
– ZR 4 = POT Max. 40 – 60% ; CUT. 1, 8; Rh. P+ 2 - 12 m. Inaltime.
– ZR 5 = POT Max. 30% ; CUT. – 0, 3; Rh. – P. – 5 m. Inaltime
Fasia de 10 m de la buza falezei va fi neconstruibila si va face parte din domeniul public al localitatii – Retragere conf. Aviz Apele Romane si CNZC – Zona Costiera.
Sunt interzise Constructiile Definitive in zona Siturilor si a Rezervatiei Biosferei Delta Dunarii, la mai putin de 150 m de la linia cea mai inaintata a Marii sau in Banda Litorala de 50 – 150 m latime Rezervata.
Loturile pentru construire vor respecta obligatoriu si cumulativ urmatoarele conditii :
– Suprafata minim 500 mp.
– Latime ( deschidere Ia strada ) minim 12, m.
– Strada de Acces – 12, m. latime, conf. Reglementari PUZ.
NU se admite Redivizarea loturilor deja Existente din lotizari anterioare, daca NU respecta conditiile de mai sus !
– FUNCTIUNI STRICT INTERZISE:
Activitati de Prestari Servicii generatoare de POLUARE de orice fel ! ! !
